¡Ya somos 8 mil millones de personas en el mundo! La población mundial alcanzó hoy 15 de noviembre de 2022 lqs 8000 millones de personas de acuerdo al informe Perspectivas de la Población Mundial, que también prevé que India superará a China como el país más poblado del mundo en...
noviembre 2022
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) aumentó a 2 millones 407 mil 347 pesos el monto máximo de crédito para comprar una vivienda nueva o existente, dependiendo de la capacidad de pago, nivel salarial, así como la edad de las personas...
El primer paso para saber el ROI es conocer la utilidad mensual, que es la ganancia obtenida por la inversión en un mes. Por ejemplo, si se compró una propiedad bajo modalidad de hipoteca y se renta el inmueble, la fórmula para la utilidad mensual sería: A-B= C A. Renta mensual B. Pago mensual de hipoteca, gastos de impuestos y mantenimiento C. Utilidad...
Esto se refiere al uso que se le da a un predio para calcular su valor total. Si se da solo para vivir, con uso comercial, mixto, con oficinas, industria, entre otros. No tendrá el mismo retorno para los inversionistas un predio de uso habitacional de vivienda a uno comercial....
Se refiere al incremento sobre el valor real del inmueble, donde se genera una ganancia adicional y va ligada a factores externos e internos para contribuir el alza de los precios. Por ejemplo, puede ser por la ubicación, la zona, el tipo de suelo, el tiempo, entre otros...
Algunas inversiones en México son más caras debido a las zonas, y se determina a través ciertas estimaciones sobre el costo y el valor del inmueble. Para conocerlo, se puede consultar el índice de precios hipotecarios SHF de las viviendas en...